房屋验收前要做好哪些细节工作？

||准备好房屋验收工具||

▍空鼓锤或羊角锤：用来检测房屋的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。

▍水平尺：用来测量房屋的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。

▍卷尺：用来测量房屋层高。

▍直角尺：测量墙立面和门框窗框4个角是否呈90度角垂直。

▍塞尺功能：缝隙大小检测。将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查是否符合要求。

▍乒乓球：用于检查卫生间，厨房和开放式阳台的地面坡度。

▍测电笔：检测屋内各个插座电路是否通畅。

▍尖嘴钳：用来检验电线是否符合规格。

▍美工刀：用来切开材料表面查验用料材质和结构。

▍手电筒：房内光线不好时，可用手电筒查验墙面和墙顶是否裂缝、是否有凹凸和起浪现象。

▍水桶：用来检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水。

||了解各施工项目流程||

①掌握各项施工流程：验收前一定要对各工程项目流程进行大概的了解，因为装修工程没有做好收尾，会对下一个工程的进行造成影响。

②准备好施工图：验收房屋的时候，手边应该准备好平面图、立体图，以及施工剖面图等监工图。

③尺寸材料详细说明：不管是标示在图纸或是列在估价单上，验收时要有清楚的施工尺寸及材料说明，如铝合金门窗的尺寸大小，玻璃的厚度、色泽，地板的尺寸与厚度等，验收时才有依据。

④了解各项工程的施工内容：要有详细的施工规范说明，不管是直接标示在设计图上还是用文字说明，例如地板在铺设时要加怎样尺寸的角材、材质，间距如何，或浴室的防水处理，铝合金窗防水收边，电线线径的粗细等工作，都可以在合同签订时要求设计师或施工队详细列出来，方便验收。

⑤一定要做好全面验收：在清洁工作完成时，还需要来一次全面的验收，以确保工程质量。切记，不要急着一天就做好所有的验收工作，可以多花一点时间对每项工程及每个空间进行验收。

△墙面验收△

△地面验收△

△顶面验收△

△门窗面验收△

⑥带着设计师或施工队验收：在自己验收完之后，可以先将验收不合格的部分给列出来，然后再请设计师或施工队过来重新验收，以确认修改方法，以及责任的归属问题。

了解到这里，想必大家对于房屋验收有一定的了解了，上面所介绍的这些房屋验收前要做好的准备，应该会对大家验收房屋有一定的帮助!当然，如果你对于房屋验收如果还有其他不甚明白的地方，也可以通过留言与小编一起探讨下哦!

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