商业别墅和普通别墅有何不同点?

商业别墅和普通别墅有何不同点?

1、产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间;而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。

2、价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些。

3、水电费、物业费：因为商务别墅是商业性质，故物业费是普通别墅的3倍。而水电费上面，商业用电大概是自住用电的三倍左右，商用水费是自住水费的1倍多。

4、贷款：商业房产一般是首付5成，年限为10年，利率上浮10%;与普通别墅首付3成，年限30年，有利率折扣相比，商务别墅在资金压力方面较大。

小贴士：别墅是指独门独户独院，两到三层形式的楼房，是一种低层联排的住宅。别墅是建在郊区或者风景区，用于休养和享受生活的居所，同时也是体现生活品质的高级住所。别墅的占地面积大，容积率低，有园林和室内车库，有的还带有泳池等设施，居住起来非常舒适。